RADCLIFF HILL PROPERTY SPEZIFIKATIONEN

MENGE

  • Losgröße - 0,7 Morgen

  • Steuerfreier Bereich der Stadt Newton vor der 37 Radcliff Rd - 0,3 Morgen

STANDORTABLAUF / WASSER

Redundantes Entwässerungs- und Wasserdichtungssystem:

  • Französischer Abfluss am äußeren Fundamentfundament um den Gebäudeumfang

  • Fundamentaußenfundamentwände mit Abdichtungsbahn und 2-Zoll-Hartisolierung

  • Wellrohr auf der Innenseite des Fundaments

  • Das gesamte Regenwasser wurde gesammelt und in das unterirdische Infiltrationssystem abgeleitet

RADON MITIGATION

  • System von 4-Zoll-PVC-Rohren unter einer Betonbodenplatte im Keller, die vertikal durch das Dach belüftet wird

 

ELEKTRISCHE DIENSTLEISTUNGEN

  • 400 AMP U-Bahn. 3 Verteilertafeln im Keller und 1 in der 2. Stock Wäscherei

  • Kabelsauna

  • 2 kabelgebundene Dampfduschgeneratoren

  • 100 Ampere Stromkreis für elektrisches Ladegerät (Tesla usw.) in der Garage

  • Kabelgebundener Wasserbrunnen

STIFTUNG

  • Eingegossener Beton 4000 PSI, Betonwände 10 Zoll breit, verstärkte Ecken

BODENPLATTE

  • 6 "dicker Beton über 6" verdichtetem Schotter

RAHMEN

  • 2X6 Außenwände mit ½ ”Schicht wasserdichtem Ummantelungssperrholz, ½” Schicht Duroc-Zementplatte als Stuckunterlage. LVL-Träger und -Säulen in Wand- und Dachkonstruktion

  • 2x4 Innenwände, LVL-Balken und Treppenstruktur

 

AUSSENAUSSTATTUNG

  • Stuckwände und Verkleidungen

  • Fenster der Andersen Architectural Series mit echten geteilten Lichtern

  • Vordere Eingangstür - 2 ¼ ”Mahagoni aus Kanada importiert

  • Kundenspezifische Mahagoni 3 Garagentore

  • 5 französische Außentüren aus Anderson-Glas

MÜHLE, TISCHLER

  • Massivkernverkleidete Türen

  • Kundenspezifische Tür-, Fenster- und Bogenverkleidung

  • Kundenspezifische Bögen, Fensterbänke, Fußleisten und Verkleidungen

  • Mudroom Cubbies, Zierleisten

  • Kundenspezifische Treppenstufen, Setzstufen, Geländer, Baluster

INNENAUSSTATTUNG

  • Alle Wände und Decken des Wohnraums - glatter Putz, Benjamin Moore grundiert und gestrichen - 2 Schichten

  • Millwork - Benjamin Moore grundiert und lackiert - 2 Schichten

  • Badezimmerwände - Porzellanfliesen

BODENBODEN

  • Alle Wohnbereiche sind mit Hartholzböden aus weißer Eiche gebeizt

  • Badezimmer und Waschräume - Porzellanfliesen

  • Weinkeller - Travertinfliese

BELEUCHTUNG

  • Einbauleuchten im gesamten Gebäude

  • 'Aladdin' leichter Kronleuchterlift im Hauptfoyer

  • Unter Schrankbeleuchtung in Küche und Butler Speisekammer

  • Dekorative Außenleuchten

ISOLIERUNG

  • Schaum geschlossenzellig und offenzellig

  • Alle Badezimmer, Medienraum und Weinkeller - Schallschutz

DACH

  • Keramikschiefer, Täler - Kupfer

  • Dachrinnen und Fallrohr - Kupfer

GARAGE

  • Garage für 3 Autos mit Runtal Baseboard Warmwasserbereiter beheizt

  • Kundenspezifische Mahagoni Garagentore 9 'x 9'

  • Zusätzlicher Schallschutz in der Garagendecke

AUFFAHRT

  • UNILOCK ineinandergreifende Steine ​​im Fischgrätenmuster

  • Das Schneeschmelzsystem wird aktiviert, wenn die Temperatur unter 36 ° F fällt. WI-FI-Verbindung zum Nationalen Wetterdienst

 

PARKPLATZ

  • 2 Parkplätze am Brunnen

  • 3 Parkplätze vor der Garage

  • 6 Parkplätze hinten an der Kewadwin Road

 

LANDSCHAFT UND HARDSCAPE

  • 22 Vegetationsarten. Bestehende alte Bäume. 235 neue Bäume

  • Granit-Terrassen mit individuellem Designmuster

  • Freiliegende Grundmauern und Stützmauern - Natursteinfurnier

  • Außenküche

  • 12 Bewässerungszonen

  • Beleuchtung Poller um Granit-Terrassen

  • Wasserspiel - Brunnen vor

 

TECHNOLOGIE UND SICHERHEIT

  • Vorverdrahtet für Smart Home

  • Sicherheitssystem von ADT

 

KÜCHE UND BUTLERS PANTRY

  • Kundenspezifische italienische Massivholzmöbel

  • Quarzzähler und Insel

  • Backsplash aus Glasfliesen

  • Einbauleuchten und Pendelleuchten

  • 48 ”Wolf Range Top SRT 486 G und Wolf Haube PW482418 mit internem Pick-Gebläse

  • Wolf 30 ”Doppelofen DO 30PE / S / PH

  • SUB-ZERO Ref BI-48 S / S, Gefrierschrank - integriert in Kühlschrank

  • Miele integrierte Spülmaschine

  • Topffüller, 3 Waschbecken (Hauptarbeitsplatte, Insel, Butler-Speisekammer), Unterschrank im Frühstücksbereich, Bosch-Schubladenmikrowelle HMD8451UC.

  • Butler's Pantry mit 12 'langen Schränken, die die oberen Schränke koordinieren, 3 zusätzlichen 30' 'breiten Pantry-Schränken und zusätzlichem Miele-Spülwasser sowie Miele-Weinlagerung

 

HAUPTBADEZIMMER

  • Dampfdusche mit Temperaturregelung

  • Hans Grohe 2 Duschbereiche mit separaten Kopfbrausen, Handbrausen und 4 Düsen

  • Hans Grohe 1 großer Regenduschkopf in der Decke

  • Freistehende Badewanne von Porcelanosa

  • 10 'breiter Doppelwaschtisch mit 2 Waschbecken und Make-up-Bereich

  • Handtuchwärmergestell

  • Fußbodenheizung

  • Separater Toilettenraum mit Toto-Toilette mit Bidet und Trocknungsfunktion, Sockelwaschbecken

 

HEIZUNG UND KÜHLUNG

  • Heizsystem Hydronic Forced Hot Air.

  • 2 hocheffiziente Lochinvar-Kessel mit 400.000 BTU Leistung. Erster Kessel für den Brauchwasserbedarf. Zweiter Kessel für beheizte Auffahrt

  • SuperStar 80 Gallonen Warmwasserbereiter

  • 10 HLK-Zonen, Carrier Infinity 19 SEER-Luftbehandlungsgeräte und -Kondensatoren

  • Separate AC-Einheit für Weinkeller - WhisperKool Deckenhalterung 8000

  • Beheizter Badezimmerboden